EMPRESA AVALIATIVA NO DISTRITO DE SANTANA, SÃO PAULO

O distrito de Santana está situado na Zona Norte de São Paulo, ao norte do Rio Tietê, e compõe a Subprefeitura de Santana/Tucuruvi. Santana é um dos núcleos populacionais mais antigos da zona norte, comemorando seu aniversário em 26 de julho, data de fundação do bairro homônimo em 1782.

Com uma área de , Santana registrou uma população de 115.689 habitantes no censo de 2022. O distrito se destaca por seus indicadores sociais elevados, sendo o de maior qualidade de vida na Zona Norte, com um IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) de 0,925, o 19º maior entre todos os distritos paulistanos. A renda média é de R$ 10.790,00, e a população é predominantemente de Classe B (57%) e Classe A (18%). A média de idade dos moradores é de 44,7 anos. O distrito é caracterizado por pouca presença de favelas, baixa taxa de homicídios e forte verticalização, especialmente em áreas nobres como Alto de Santana e Jardim São Paulo.

O desenvolvimento de Santana foi acelerado no início do século XX com a construção da Ponte das Bandeiras e do Tramway da Cantareira. Atualmente, é um grande polo de transporte e serviços. É atendido por quatro estações da Linha 1-Azul do Metrô: Portuguesa-Tietê, Carandiru, Santana e Jardim São Paulo-Ayrton Senna. A Estação Portuguesa-Tietê está ligada ao Terminal Rodoviário do Tietê, o mais movimentado do Brasil. O distrito também abriga o Aeroporto Campo de Marte, o primeiro do município e o segundo do mundo em frota de helicópteros.

Santana funciona como um centro socioeconômico regional com amplo comércio, serviços e lazer. Destacam-se o Complexo do Anhembi, que inclui o Pavilhão de Exposições e o Sambódromo, o Terminal Rodoviário do Tietê, e o Aeroporto Campo de Marte. A antiga Casa de Detenção do Carandiru foi transformada no Parque da Juventude, um importante espaço de lazer. O comércio é forte, concentrado principalmente na Rua Voluntários da Pátria, com cerca de 600 lojas, e no Alto de Santana, com comércio mais específico para a classe abastada. O distrito possui uma rica vida cultural, com a sede do SESC Santana, o Teatro Alfredo Mesquita, e é palco de grandes eventos, como o Carnaval Paulistano e a Marcha para Jesus, realizada ao lado do Campo de Marte.

A saúde e a educação são bem atendidas. O distrito possui diversas escolas tradicionais, muitas ligadas à Igreja Católica, além de cinco universidades e a Etec Parque da Juventude. Segundo o Datafolha, é campeão no município em número de escolas particulares. Na área da saúde, abriga hospitais como o da Aeronáutica, São Camilo, e o Conjunto Hospitalar do Mandaqui. Geograficamente, o relevo é acidentado, com altitudes entre 720 e 810 metros, e abriga o Mirante de Santana, a estação meteorológica oficial do INMET na capital. Além do Rio Tietê, o distrito é cortado pelos Córregos Água Fria e Carandiru (ou Carajás).

Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis   com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1 e 2 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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