EMPRESA AVALIADORA DE IMÓVEIS EM ARUJÁ, SÃO PAULO

Arujá é um município brasileiro do estado de São Paulo, localizado na Região Metropolitana de São Paulo e Alto Tietê. Com uma distância de 41 km até a capital, a cidade foi fundada em 8 de junho de 1852 e sua emancipação de Santa Isabel ocorreu em 18 de fevereiro de 1959. 

Arujá possui uma área urbana de 58,7 km² e 39 km² de área rural, sendo que 52% de seu território é considerado área de proteção de mananciais da Região Metropolitana de São Paulo. Sua população foi recenseada em 86.430 habitantes. O ponto mais alto da cidade fica no bairro do Mirante, a uma altitude de 900 metros acima do nível do mar, enquanto o ponto mais baixo está na Rodovia Pedro Eroles, a uma altitude de 690 metros. O centro da cidade fica a uma altitude média de 790 metros. Arujá é um município que se destaca pela preservação ambiental, sendo considerada um dos “pulmões” de área verde no estado e na Região Metropolitana de São Paulo. Possui um sistema de coleta seletiva de lixo desenvolvido, considerado o melhor da Região do Alto Tietê, o que lhe confere a alcunha de “Cidade Natureza”. Seus limites são Santa Isabel a norte e nordeste, Mogi das Cruzes a sudeste, Itaquaquecetuba a sul e Guarulhos a oeste e noroeste.

O clima é subtropical úmido, com estação seca no inverno e estação úmida e relativamente quente no verão. A temperatura anual gira em torno dos 18°C, sendo julho o mês mais frio (média de 14°C) e fevereiro, o mais quente (média de 22°C). O índice pluviométrico anual fica em torno de 1400 mm. Os principais rios são o Parateí, Jaguari e Baquirivu-Guaçu.

Arujá é o município mais rico da Região do Alto Tietê de acordo com a Fundação Seade e o Instituto do Legislativo Paulista da Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo. O município integra o grupo dois na pesquisa que abrange todos os 645 municípios do Estado de São Paulo, neste grupo estão incluídos os municípios mais ricos e também inclui na Região do Alto Tietê os municípios de Mogi das Cruzes e Suzano. Em 2009, Arujá foi considerado o melhor da Região do Alto Tietê em relação à qualidade de vida dos idosos, ocupando o 167º lugar no ranking estadual paulista.

A população total de Arujá, segundo o Censo de 2022, é de 86.678 habitantes, sendo 42.064 homens e 44.614 mulheres. A densidade demográfica é de 901,3 hab./km². A mortalidade infantil até 1 ano é de 3,10 por mil, a expectativa de vida é de 68,64 anos, a taxa de fecundidade é de 2,20 filhos por mulher, e a taxa de alfabetização é de 92,13%. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH-M) é de 0,784, com destaque para a longevidade (0,866) e renda (0,761).

Na política e administração, o atual prefeito é Luis Antonio de Camargo (PSD), com mandato de 2021 a 2028, e a presidente da Câmara é Cristiane Araújo Pedro de Oliveira (PSD) para 2025.

O município de Arujá possui diversos condomínios de classe média e classe alta, com oito condomínios registrados com mais de duas mil residências. A criação dos primeiros condomínios ocorreu por volta dos anos 1950, influenciada pela inauguração da Rodovia Presidente Dutra e por problemas de trânsito e segurança.

A cidade foi atendida pela Companhia de Telecomunicações do Estado de São Paulo (COTESP) até 1975, quando passou a ser atendida pela Telecomunicações de São Paulo (TELESP), que transferiu a concessão para a Companhia Telefônica da Borda do Campo (CTBC). Em 1998, esta empresa foi privatizada e vendida para a Telefônica, que em 2012 adotou a marca Vivo. A expansão dos serviços de comunicação em Arujá acompanhou o avanço tecnológico, com a introdução de redes de fibra óptica, e o crescimento da telefonia móvel com cobertura 4G e 5G.

Na educação, o município dispõe de várias escolas de educação infantil, ensino fundamental e ensino médio municipais, estaduais e particulares, uma unidade da Escola Técnica Estadual em parceria com o Governo do Estado de São Paulo e uma faculdade de teologia cristã, a FLAM (Faculdade Latino Americana de Teologia Integral).

 

Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Arujá com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

Quer saber mais sobre Avaliação de Imóveis em Arujá , SP?

Entre em contato conosco:

Telefone: (11) 5043-2621 ou (11) 9 1721-4500

WhatsApp (11) 9 1721-4500

E e-mail: comercial@avalia-sp.com.br

Verified by MonsterInsights