EMPRESA AVALIADORA DE IMÓVEIS EM SUZANO, SÃO PAULO

Suzano faz divisa com Itaquaquecetuba ao norte, Mogi das Cruzes a leste, Santo André ao sul, Rio Grande da Serra e Ribeirão Pires a sudoeste, Ferraz de Vasconcelos a oeste e Poá a noroeste. O município é cortado por rios como o Tietê, Una, Guaió e Taiaçupeba. O clima da cidade, como em toda a Região Metropolitana de São Paulo, é o Subtropical. A média de temperatura anual gira em torno dos 18 °C.

Quando se tornou município, Suzano já abrigava 563 indústrias e 5.274 empresas. O município estava, em 2009, entre os vinte que mais arrecadam Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS) no estado de São Paulo. O crescimento industrial de Suzano foi impulsionado no passado por possuir locais disponíveis para a instalação de empresas e por ter acesso a rodovias que levam ao interior e litoral do estado. Diretamente por Suzano, passam as rodovias Índio Tibiriçá, Rodoanel e Henrique Eroles. Suzano tem acesso direto à Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Anchieta e acesso indireto à Mogi-Dutra e consequentemente à própria Dutra. A economia suzanense é fortemente caracterizada pelas atividades industrial, comercial e hortifrutigranjeira. Suzano tem hoje o maior PIB per capita do Alto Tietê e é referência industrial e comercial da região. A produção agrícola no município foi ancorada fundamentalmente na colônia japonesa. Suzano faz parte do chamado Cinturão Verde da Região Metropolitana de São Paulo. No setor secundário, o município abriga indústrias de grande porte, destacando-se a NSK, Mitutoyo, Suzano Papel e Celulose, Nadir Figueiredo, Clariant, Orsa, Nalco do Brasil, Tsuzuki, CBD Mecânica Industrial, Komatsu, Kimberly-Clark Brasil e Formica. Atualmente há 327 indústrias em Suzano que geram quase 10 mil empregos diretos e 3.327 indiretos. No setor terciário, as duas principais ruas de comércio no centro são as avenidas General Francisco Glicério e Benjamin Constant, onde estão as “lojas-âncora”. O Suzano Shopping, inaugurado no início dos anos 2000, contribuiu para a expansão comercial. Atualmente, há 3.423 estabelecimentos comerciais em Suzano. O Município também possui um Parque Aquático com Hospedagem, o Magic City.

Na infraestrutura, a educação em Suzano conta com diversas escolas municipais, estaduais, particulares e administradas por organizações não-governamentais. Destacam-se a unidade do SESI, o Napes – Núcleo de Apoio Pedagógico Especializado – e a ETEC de Suzano, inaugurada em 2008, considerada pelo Centro Paula Souza “um dos melhores da rede”. No município está instalada a Faculdade Unida de Suzano – Unisuz, e unidades de educação a distância. Desde o segundo semestre de 2010, entrou em funcionamento uma unidade do Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia (IFSP). Ao lado do IFSP há o campus da UniPiaget Brasil. O município é servido pelos trens da Linha 11 do Trem Metropolitano de São Paulo por meio da Estação Suzano, e também pela EF-479 – Ferroanel Leste. As linhas de ônibus municipais são operadas pela empresa Radial Transporte, e o município também é servido por linhas de ônibus intermunicipais da EMTU e ARTESP.

No âmbito da cultura e lazer, Suzano é um dos municípios brasileiros que mais receberam influência da cultura japonesa. Atualmente, há 16 mil descendentes de japonês na cidade. Muitos imigrantes japoneses se instalaram em Suzano, dedicando-se à agricultura e tendo intensa participação na história, cultura, economia e política do município. Além da influência japonesa, Suzano também possui uma parte da população de origem nordestina, com eventos como a Festa Nordestina em Suzano. Em esportes, Suzano possui dois times de futebol, União Suzano Atlético Clube (USAC) e Esporte Clube União Suzano (ECUS). A cidade ficou conhecida nos anos de 1990 como a “Capital do Vôlei” por causa dos prêmios conquistados pelo time masculino de vôlei Report/Suzano. Atualmente, é representada nas quadras pelo Suzano Vôlei, que disputa a Superliga e o Campeonato Paulista. A primeira academia de judô da América é situada na cidade, e as equipes de kendô de Suzano vêm ganhando adeptos e se destacando no cenário nacional. Em 26 de julho de 2016, a cidade participou do revezamento da tocha da Rio 2016. Em 2019, a cidade recebeu três dos cinco jogos da final da Superliga Masculina de Vôlei na Arena Suzano. A cidade de Suzano conta com alguns pontos turísticos, como a Aldeia Kaiowa, a Arena Suzano, a Biblioteca Municipal Maria Elisa de Azevedo Cintra, o Centro Cultural Francisco Carlos Moriconi, o Estádio Municipal Francisco Marques Figueira (“Suzanão”), o Ginásio Paulo Portela, o Ginásio Roberto Bianchi, a Igreja do Baruel, a Igreja Matriz de São Sebastião, o Parque Aquático Magic City, o Parque Max Feffer, a Praça Cidade das Flores, a Praça João Pessoa, a Praça do Sol Nascente, a Reserva do Miraporanga e o Templo Budista Daigozan Jomyoji (Templo Jomyoji). Entre os eventos e datas comemorativas, destacam-se 20 de janeiro (Dia de São Sebastião – padroeiro da cidade) e 2 de abril (Dia de São Francisco de Paula – emancipação político-administrativa).

Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em Suzano com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis ComerciaisIndustriaisResidenciais e Rurais.

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