AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA SÃO PAULO – MORUMBI – SP

Avaliação de Imóveis São Paulo, SP
Avaliação de Imóveis São Paulo, SP

MORUMBI – SÃO PAULO – SP

Morumbi é um distrito da cidade de São Paulo situado na zona oeste, apesar de comumente ser considerado zona sul, já que parte do bairro Morumbi, está localizado no distrito de Vila Andrade, este sim situado na Zona Sul.

Afastada do centro de São Paulo, a região antes predominantemente rural foi o resultado do loteamento de chácaras e pequenas fazendas e só se tornaria área residencial a partir de 1948, com a expansão e o crescimento da capital.

O distrito do Morumbi concentra alguns dos bairros mais nobres de São Paulo, sendo um reduto da classe alta paulistana. Ao mesmo tempo apresenta favelas como Real Parque e Jardim Panorama, fazendo ainda divisa com a favela de Paraisópolis, a segunda maior do município.

O Distrito tem a maior concentração de renda e uns dos mais elevados IDHs da capital. Seus moradores têm o maior poder aquisitivo do município. Exemplo desses bairros são: Cidade Jardim, Jardim Everest, Jardim Eleonor, Jardim Morumbi, Jardim Panorama, Real Parque, Rolinópolis, Vila Morumi, Vila Progredior e Vila Tramontano.

É também um dos distritos mais arborizados do município com inúmeros parque e praças.

Dois fatos marcam o desenvolvimento do bairro: a construção do Estádio Cícero Pompeu de Toledo (1952), do São Paulo Futebol Clube, e a transferência da sede do Governo do Estado de São Paulo para a Avenida Morumbi em 1964.

Com a expansão, começou a tomar corpo também a ocupação da comunidade de Paraisópolis, que continua a crescer, mesmo com problemas de saneamento, mobilidade e segurança. A ocupação é resultado da divisão da antiga Fazenda Morumbi em 2.200 lotes, onde hoje vivem 100 mil pessoas.

A partir do bairro é possível se deslocar para as principais vias da capital, como as avenidas Morumbi, Giovanni Gronchi, Chucri Zaidan, Hebe Camargo e Marginal Pinheiros. O bairro é servido por diversas linhas de ônibus e conta com duas estações da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CTPM): Cidade Jardim e Morumbi. A região está a 10 km do Aeroporto de Congonhas e a 46 km do Aeroporto Internacional de Cumbica, em Guarulhos.

O bairro abriga o Estádio Cícero Pompeu de Toledo – Estádio do Morumbi, o Palácio dos Bandeirantes e o Jockey Club de São Paulo.

A Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo é uma Empresa capacitada para realização de trabalhos de Avaliação de Imóveis em Santo André com o emprego das melhores técnicas definidas na ABNT NBR 14.653 partes 1 ,2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos.

Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais. Recolhimento de ART junto ao CREA.

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