A Estância Turística de São Roque, localizada no estado de São Paulo, é um município com rica história e significativa importância cultural e turística. Fundada em 16 de agosto de 1657 pelo bandeirante Pedro Vaz de Barros, conhecido como Vaz-Guaçu, a cidade surgiu a partir de uma fazenda e uma capela erguida em devoção a São Roque. A região, inicialmente dedicada ao cultivo de vinhedos e trigais, desenvolveu-se com a contribuição de imigrantes italianos no final do século XIX, impulsionando sua economia e cultura.
Com altitude média de 771 metros, apresentando relevo acidentado e clima subtropical (Cwa). Sua hidrografia inclui rios como o Aracaí, Carambeí e Guaçu, enquanto suas rodovias, como a Raposo Tavares (SP-270) e Castelo Branco (SP-280), conectam-na à capital paulista e a outras cidades da região. Apesar de possuir uma ferrovia histórica, a Linha Tronco da Estrada de Ferro Sorocabana, o transporte ferroviário foi desativado em 1999.
Com uma população estimada em 92.060 habitantes (IBGE/2020) e área de 307,553 km², São Roque destaca-se pelo alto IDH (0,802) e por sua economia diversificada, incluindo o turismo, a produção de vinhos e a agricultura. O município é reconhecido como estância turística, status que garante recursos estaduais para a promoção de seu potencial turístico, como o famoso Roteiro do Vinho, que oferece degustações e visitas a vinícolas locais. Eventos como a vindima, entre janeiro e fevereiro, atraem visitantes para celebrações gastronômicas e culturais.
Além do enoturismo, São Roque preserva patrimônios históricos como a Casa e Capela do Sítio Santo Antônio, tombada pelo IPHAN, e a reserva ecológica Mata da Câmara, parte do cinturão verde da Mata Atlântica. A infraestrutura urbana conta com transporte público operado pela Jundiá Transportadora Turística e linhas intermunicipais, além de serviços de comunicação consolidados desde a década de 1970.
Administrada pelo prefeito Marcos Augusto Issa Henriques de Araújo (2025–2028), a cidade mantém seu charme histórico enquanto se moderniza, equilibrando desenvolvimento e preservação de suas raízes. Com sua combinação de natureza, cultura e tradição vinícola, São Roque consolida-se como um destino relevante no interior paulista, atraindo tanto turistas quanto novos moradores em busca de qualidade de vida.
A Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em São Roque com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
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