AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS SP
O IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia aprovou na Assembleia Geral Ordinária de 11/04/2023, o Regulamento de Honorários para Avaliações e Perícias de Engenharia, que entrou em vigor a partir da publicação, onde se decidiu pelo valor de R$ 540,00 por hora técnica base. Note-se que se trata do valor de R$ 540,00 para cada hora trabalhada, que deverá considerar todas as horas necessárias para o cumprimento do escopo.
Mas quantas horas são despendidas para realização de um Laudo de Avaliação? Isto vai depender, entre outras coisas, da capacidade técnica do avaliador e do acervo que este construiu, relativo a modelos e dados amostrais. Se despendidas 15 horas de trabalho, significaria o montante de R$ 8.100,00 pela elaboração do Laudo de Avaliação. O instituto também estabelece o valor mínimo de honorários em R$ 5.940,00 e veda a apresentação de proposta, tanto com valores vis, quanto com valores extorsivos.
Entende-se que os avaliadores mais experientes reúnam conhecimento profissional suficiente para elaborar bons Laudos de Avaliação em espaços menores de tempo por já haverem construído um acervo com modelos próprios. As singularidades de cada trabalho são os pontos de atenção. A capacidade de montagem da amostra também está relacionada com a vivência do avaliador.
Nas perícias judiciais muito se vê advogados negociando, ou tentando reduzir honorários de perícia, o que conseguem, muitas vezes, mesmo sendo o laudo pericial um trabalho que envolve grande esforço devido aos numerosos quesitos e aos confrontos, mesmo que raros, de assistentes técnicos e advogados inconformados com o resultado da perícia.
A Avalia-SP – Avaliação de Imóveis São Paulo é uma empresa que elabora laudos de acordo com os critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1 ,2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos. Especializada na Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais. Recolhimento de ART junto ao CREA.
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